物件概要

名称
グラジオ西明石パストラル
所在地
明石市藤江1429-1
交通
JR「西明石」駅徒歩13分、山電「藤江」駅徒歩8分
用途地域
第1種中高層住居専用地域、準住居地域
地目
宅地
建ペイ率
60%
容積率
200%
敷地面積
2,138.24㎡
建築面積
1,240.51㎡(自走式立体駐車場含む)
延床面積
4,204.80㎡(自走式立体駐車場含む)
専有面積
3,298.70㎡(トランクルーム含む)
間取り
4LDK
住居専有面積
143.84㎡ 
バルコニー面積
22.63㎡
専用ポーチ面積
12.01㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数
37戸
販売戸数
1戸
販売価格帯(8%税込)
5,280万円
管理準備金(一括払い)
10,000円
管理費(月額)
12,080円
修繕積立金(月額)
6,470円
修繕積立基金(一括払い)
647,300円
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による共有持分、
建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有持分
管理形態
入居後、管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
前面道路幅員
30m
駐車場
敷地内に平面式37区画、自走式立体駐車場〔うち縦列駐車2台分(9区画・うち軽自動車6台)〕、月額使用料:7,000円~13,000円
ミニバイク置場
9台、月額使用料:1,000円
駐輪場
74台
建物竣工時期
平成26年4月中旬
設計図書閲覧場所
グラジオ西明石パストラル管理員室
引渡予定時期
平成26年5月下旬
建築確認番号
第BVJ-P12-10-0807号(平成25年3月27日)
売主
関西住宅販売株式会社
〒674-0051 明石市大久保町大窪497-1 TEL.078-937-3338
兵庫県知事(10)第450279号、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社ワールド・エステート
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1番9号
大阪府知事(3)第47968号、(一社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
設計・監理
株式会社二神建築事務所
施工
明石土建工業株式会社
※建物竣工予定は所轄官庁の行政指導及び、天災・地変等やむを得ない事情により遅れる場合もあります。
情報更新日
2014年11月22日

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